地坪完工后，经过很长的时间都不会干而始终留有湿湿的痕迹在表面上，这就是俗称的水斑。要去除水斑，可以说是非常困难的事，因为水斑的形成非常复杂，其中包括有水泥、酸雨、白华、砂质不良、以及地坪吸自地下的污染，这些污染造成地坪本身的变质，这种变了质的地坪相当不容易清理干净，所以对水斑而言，唯一的方法就是预防。要预防水斑的形成可在施工前使用多功能防护剂或地坪防护剂。施工前，对地坪作防护处理，即可有效避免水斑的形成，同时可达到良好的防污效果。